13 Rue des Peupliers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 645 mètres
Ventes au 13 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 13 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et -3.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
