74 Rue des Rossignols, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 74 Rue des Rossignols, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fissac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 74 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 74 Rue des Rossignols se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Rossignols par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Rossignols se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 39.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
