38 Rue des Seguins, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Seguins, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°70 f et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue des Seguins, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Seguins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Seguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Seguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Seguins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Seguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Seguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Seguins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Seguins par rapport à la voie
Sur Rue des Seguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 38 Rue des Seguins se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Seguins par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Seguins se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et -12.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
