3 Rue Emile Roux, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Emile Roux, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle-Cimetière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 904 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 746 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue Emile Roux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Roux par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Roux se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 11.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
