198 Rue Guynemer, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°186 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 198 Rue Guynemer, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 198 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 198 Rue Guynemer se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Guynemer par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Guynemer se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 33.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
