45 Rue Maurice Bouchor, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Maurice Bouchor, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Bouchor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 45 Rue Maurice Bouchor se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Bouchor par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Bouchor se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 12.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
