78 Rue Maurice Bouchor, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Maurice Bouchor, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.n. Ruelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Maurice Bouchor
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Maurice Bouchor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Maurice Bouchor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 78 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 78 Rue Maurice Bouchor se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Maurice Bouchor par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Maurice Bouchor se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 11.33 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Maurice Bouchor à Ruelle-sur-Touvre
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Maurice Bouchor est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Ruelle-sur-Touvre, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
