2 Rue Paul Gros, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°45 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Paul Gros, 16600 Ruelle-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Norbert Casteret à 915 mètres
- - Lycée professionnel Jean Caillaud - Lycée des métiers de l'énergie, de la chaudronnerie et de la vente Jean Caillaud à 730 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue Paul Gros se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gros par rapport à Ruelle-sur-Touvre et à Charente
À Ruelle-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gros se situe 12 % en dessous de la moyenne de Ruelle-sur-Touvre et 4.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
