2 Allée des Collégiens, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Collégiens, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 2 Allée des Collégiens, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 36 mètres
- - Ruffec à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 247 mètres
- - Collège du Val de Charente à 278 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 40 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Collégiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Collégiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Collégiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Collégiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Collégiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Collégiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Collégiens dans son marché local
Prix du 2 Allée des Collégiens par rapport à la voie
Sur Allée des Collégiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Allée des Collégiens se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Collégiens par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Collégiens se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 18.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
