15 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 15 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 174 mètres
- - Ruffec à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 552 mètres
- - Collège du Val de Charente à 536 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue célestin sieur
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue célestin sieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue célestin sieur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 15 avenue célestin sieur à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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