40 bis avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 40 bis avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 27 mètres
- - Ruffec à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 696 mètres
- - Collège du Val de Charente à 687 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis avenue célestin sieur
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis avenue célestin sieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis avenue célestin sieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 40 bis avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 40 bis avenue célestin sieur se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis avenue célestin sieur se situe 39.3 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 31.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
