44 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue célestin sieur, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 ter mais supérieur de 8.77 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 44 avenue célestin sieur, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 92 mètres
- - Ruffec à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 754 mètres
- - Collège du Val de Charente à 747 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 839 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue célestin sieur
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue célestin sieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue célestin sieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue célestin sieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue célestin sieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue célestin sieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue célestin sieur dans son marché local
Prix du 44 avenue célestin sieur par rapport à la voie
Sur avenue célestin sieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 44 avenue célestin sieur se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue célestin sieur par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue célestin sieur se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 17.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
