Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de Waldsee, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Avenue de Waldsee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Waldsee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 18 Avenue de Waldsee se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Waldsee se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 2.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
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