Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 508 €
de 1 073 € à 1 776 €

Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Pre de Lessard

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Prix Rue du Pre de Lessard dans son marché local

Prix Rue du Pre de Lessard par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pre de Lessard se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 0.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Pre de Lessard

Les ventes enregistrées Rue du Pre de Lessard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023
185 600 €(1 856 €/m²)
Maison4 p•100 m²
12 Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec
9 mai 2023
131 000 €(1 424 €/m²)
Maison4 p•92 m²
11 Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec
18 juillet 2022
145 000 €(1 381 €/m²)
Maison4 p•105 m²
2 Rue du Pre de Lessard, 16700 Ruffec

Cadre de vie et proximité Rue du Pre de Lessard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 412 mètres
  • - Ruffec à 1498 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1525 mètres
  • - Collège privé du Sacré-Coeur à 681 mètres
  • - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 637 mètres
  • - Ecole maternelle Les Castors à 1525 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 747 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pre de Lessard

Rue du Pre de Lessard est située dans le quartier Ruffec. Elle compte 3394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au Rue du Pre de Lessard à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 770 € (5 %)

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