10 Boulevard des Grands Rocs, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard des Grands Rocs, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Boulevard des Grands Rocs, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 128 mètres
- - Ruffec à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1031 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 167 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 138 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard des Grands Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard des Grands Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Grands Rocs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard des Grands Rocs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Grands Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard des Grands Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard des Grands Rocs dans son marché local
Prix du 10 Boulevard des Grands Rocs par rapport à la voie
Sur Boulevard des Grands Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 10 Boulevard des Grands Rocs se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard des Grands Rocs par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard des Grands Rocs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -15.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 10 Boulevard des Grands Rocs à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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