4 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Général Pinoteau, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Boulevard du Général Pinoteau, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 683 mètres
- - Ruffec à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 471 mètres
- - Collège du Val de Charente à 445 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Général Pinoteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Général Pinoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Pinoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Général Pinoteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Pinoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Pinoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Général Pinoteau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Pinoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 Boulevard du Général Pinoteau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Général Pinoteau par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Général Pinoteau se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -29.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
