5 Boulevard Duportal, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Duportal, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Duportal, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 315 mètres
- - Ruffec à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 813 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 157 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Duportal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Duportal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Duportal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Duportal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Duportal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Duportal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Duportal dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Duportal par rapport à la voie
Sur Boulevard Duportal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 5 Boulevard Duportal se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Duportal par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Duportal se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -24.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 5 Boulevard Duportal à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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