5 Chemin de la Poudrière, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 21.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Poudrière, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 250 mètres
- - Ruffec à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 249 mètres
- - Collège du Val de Charente à 268 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 210 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 5 Chemin de la Poudrière se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Poudrière par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Poudrière se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 7.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 5 Chemin de la Poudrière à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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