4 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Poultrie, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Chemin de la Poultrie, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 234 mètres
- - Ruffec à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 944 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 291 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Poultrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Poultrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Poultrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Poultrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Poultrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Poultrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Poultrie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Poultrie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poultrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 4 Chemin de la Poultrie se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Poultrie par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Poultrie se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
