25 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Villegats, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 819 mètres
- - Collège du Val de Charente à 818 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 836 mètres
Ventes au 25 Chemin de Villegats
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Villegats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Villegats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Villegats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Villegats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Villegats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Villegats dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Villegats par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 25 Chemin de Villegats se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Villegats par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Villegats se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 9.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 25 Chemin de Villegats à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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