5 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Villegats, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 96 mètres
- - Ruffec à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 652 mètres
- - Collège du Val de Charente à 646 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 634 mètres
Ventes au 5 Chemin de Villegats
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Villegats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Villegats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Villegats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villegats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villegats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Villegats dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Villegats par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 Chemin de Villegats se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Villegats par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Villegats se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 12.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 5 Chemin de Villegats à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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