8 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Villegats, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de Villegats, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 164 mètres
- - Ruffec à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 722 mètres
- - Collège du Val de Charente à 718 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Villegats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Villegats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Villegats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Villegats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villegats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Villegats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Villegats dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Villegats par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Chemin de Villegats se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Villegats par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Villegats se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -3.38 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
