20 Chemin des Gordins, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Gordins, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°10 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Gordins, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 363 mètres
- - Ruffec à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1316 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 617 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 539 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 686 mètres
Ventes au 20 Chemin des Gordins
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Gordins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gordins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gordins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Gordins dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Gordins par rapport à la voie
Sur Chemin des Gordins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 20 Chemin des Gordins se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Gordins par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Gordins se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 20 Chemin des Gordins à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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