12 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 391 mètres
- - Ruffec à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 644 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 585 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Ormeaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 Chemin des Ormeaux se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ormeaux se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 19.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
