14 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin des Ormeaux, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 390 mètres
- - Ruffec à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 667 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 591 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 666 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Ormeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 14 Chemin des Ormeaux se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Ormeaux par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Ormeaux se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 7.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 14 Chemin des Ormeaux à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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