1 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1065 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 211 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Ventes au 1 Chemin des Vallees
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Vallees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Vallees, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Chemin des Vallees se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vallees par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vallees se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 13.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin des Vallees
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 1 Chemin des Vallees à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
