17 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1191 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 319 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 17 Chemin des Vallees se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Vallees par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Vallees se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -9.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 17 Chemin des Vallees à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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