7 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vallees, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Chemin des Vallees, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1088 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 263 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vallees
Les 3 ventes au 7 Chemin des Vallees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Vallees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vallees dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vallees par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 7 Chemin des Vallees se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vallees par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vallees se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
