12 Chemin Notre Dame des Vignes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Notre Dame des Vignes, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin Notre Dame des Vignes, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 108 mètres
- - Ruffec à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 582 mètres
- - Collège du Val de Charente à 574 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Notre Dame des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Notre Dame des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Notre Dame des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Notre Dame des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Notre Dame des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Notre Dame des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Notre Dame des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin Notre Dame des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Chemin Notre Dame des Vignes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Notre Dame des Vignes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Notre Dame des Vignes se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
