8 Chemin Notre Dame des Vignes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Notre Dame des Vignes, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Chemin Notre Dame des Vignes, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 183 mètres
- - Ruffec à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 512 mètres
- - Collège du Val de Charente à 499 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Notre Dame des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Notre Dame des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Notre Dame des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Notre Dame des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Notre Dame des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Notre Dame des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Notre Dame des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Chemin Notre Dame des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin Notre Dame des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 8 Chemin Notre Dame des Vignes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Notre Dame des Vignes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Notre Dame des Vignes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -1.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
