5 impasse de la garenne, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la garenne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 impasse de la garenne, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 219 mètres
- - Ruffec à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 114 mètres
- - Collège du Val de Charente à 138 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 371 mètres
Ventes au 5 impasse de la garenne
Les 2 ventes au 5 impasse de la garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la garenne dans son marché local
Prix du 5 impasse de la garenne par rapport à la voie
Sur impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 impasse de la garenne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la garenne par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la garenne se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 18.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
