4 Impasse des Petits Bancs, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Petits Bancs, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Petits Bancs, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 463 mètres
- - Ruffec à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 697 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 187 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Petits Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Petits Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Petits Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Petits Bancs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Petits Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Petits Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Petits Bancs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Petits Bancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Bancs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Impasse des Petits Bancs se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Petits Bancs par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Petits Bancs se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -10.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 4 Impasse des Petits Bancs à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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