3 Impasse des Rochers, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rochers, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Impasse des Rochers, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 1141 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Impasse des Rochers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rochers par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rochers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -15.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
