9 Impasse du Dr René Jaulain, 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Dr René Jaulain, affiche un prix moyen de 850 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse du Dr René Jaulain, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 646 mètres
- - Ruffec à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 374 mètres
- - Collège du Val de Charente à 344 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Dr René Jaulain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Dr René Jaulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Dr René Jaulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Dr René Jaulain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Dr René Jaulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Dr René Jaulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Dr René Jaulain dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Dr René Jaulain par rapport à la voie
Sur Impasse du Dr René Jaulain, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 9 Impasse du Dr René Jaulain se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Dr René Jaulain par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Dr René Jaulain se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -43.48 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 9 Impasse du Dr René Jaulain à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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