2 Impasse du Raisin, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Raisin, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Raisin, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 69 mètres
- - Ruffec à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 615 mètres
- - Collège du Val de Charente à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Raisin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Raisin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à la voie
Sur Impasse du Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Impasse du Raisin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Raisin par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Raisin se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 21.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
