6 Impasse du Treuil, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Treuil, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Treuil, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 539 mètres
- - Ruffec à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 576 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Treuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Treuil dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Treuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 6 Impasse du Treuil se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Treuil par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Treuil se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -22.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 6 Impasse du Treuil à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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