Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul Hediart, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Hediart dans son marché local
Prix Rue Raoul Hediart par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Hediart se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 44.72 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Hediart à Ruffec
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Hediart est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Hediart
Les ventes enregistrées Rue Raoul Hediart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Hediart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 437 mètres
- - Ruffec à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 680 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 253 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Hediart
Adresses Rue Raoul Hediart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Hediart, classées par tranches de numéros.
