5 Passage de l'Ancienne Fonderie, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de l'Ancienne Fonderie, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ruffec à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 427 mètres
- - Ruffec à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 891 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 188 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de l'Ancienne Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l'Ancienne Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie dans son marché local
Prix du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ancienne Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 5 Passage de l'Ancienne Fonderie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de l'Ancienne Fonderie par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de l'Ancienne Fonderie se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -25.66 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
