Passage de l'Ancienne Fonderie, 16700 Ruffec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Ancienne Fonderie, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Ancienne Fonderie dans son marché local
Prix Passage de l'Ancienne Fonderie par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Ancienne Fonderie se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 42.49 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Ancienne Fonderie à Ruffec
Le loyer moyen estimé Passage de l'Ancienne Fonderie est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Ancienne Fonderie
Les ventes enregistrées Passage de l'Ancienne Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Ancienne Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 441 mètres
- - Ruffec à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 849 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 181 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Ancienne Fonderie
Adresses Passage de l'Ancienne Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Ancienne Fonderie, classées par tranches de numéros.
