2 Passage de la Grappe, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage de la Grappe, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 1 630 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
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À propos du 2 Passage de la Grappe, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 144 mètres
- - Ruffec à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 547 mètres
- - Collège du Val de Charente à 534 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Grappe dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Grappe par rapport à la voie
Sur Passage de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Passage de la Grappe se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Grappe par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Grappe se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 15.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Grappe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Grappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Grappe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aia Immobilier
ruffec 16700
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