8 Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

960 €

de 793 € à 1 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 960 €/m²0 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Passage du Chene Vert, 16700 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 445 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 653 mètres
- Ruffec à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 464 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 415 mètres
- Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 432 mètres
- Ecole maternelle Les Castors à 464 mètres
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage du Chene Vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage du Chene Vert(960€)

3 Passage du Chene Vert(1 013€)

10 Passage du Chene Vert(960€)

1 Passage du Chene Vert(1 014€)

5 Passage du Chene Vert(1 011€)

4 Passage du Chene Vert(957€)

5 bis Passage du Chene Vert(1 013€)

2 Passage du Chene Vert(956€)

Prix du 8 Passage du Chene Vert dans son marché local

Prix du 8 Passage du Chene Vert par rapport à la voie

Sur Passage du Chene Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Passage du Chene Vert se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage du Chene Vert par rapport à Ruffec et à Charente

À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Chene Vert se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 40.81 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 35.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.