Rue du Chenais, 16700 Ruffec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chenais, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chenais dans son marché local
Prix Rue du Chenais par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 827 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chenais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 45.22 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chenais à Ruffec
Le loyer moyen estimé Rue du Chenais est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 52.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chenais
Les ventes enregistrées Rue du Chenais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chenais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 599 mètres
- - Ruffec à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 518 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chenais
Adresses Rue du Chenais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chenais, classées par tranches de numéros.
