18 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 612 mètres
- - Ruffec à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 536 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place d’Armes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 18 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 18 Place d’Armes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place d’Armes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place d’Armes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
