Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puy Graffier, 16700 Ruffec, affiche un prix moyen de 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puy Graffier dans son marché local
Prix Rue du Puy Graffier par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des appartements atteint 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puy Graffier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 43.78 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puy Graffier à Ruffec
Le loyer moyen estimé Rue du Puy Graffier est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Ruffec, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffec a baissé de 34.46 % sur 1 an et baissé de 52.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puy Graffier
Les ventes enregistrées Rue du Puy Graffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puy Graffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 645 mètres
- - Ruffec à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 524 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 431 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puy Graffier
Adresses Rue du Puy Graffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puy Graffier, classées par tranches de numéros.
