5 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Place d’Armes, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 579 mètres
- - Ruffec à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 575 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d’Armes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 5 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Place d’Armes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d’Armes par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d’Armes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -9.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
