2 Place du Général de Gaulle, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 475 mètres
- - Ruffec à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 385 mètres
- - Collège du Val de Charente à 358 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 580 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Général de Gaulle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -16.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
