22 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quartier Catuchon, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Quartier Catuchon, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 397 mètres
- - Ruffec à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 521 mètres
- - Collège du Val de Charente à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 311 mètres
Ventes au 22 Quartier Catuchon
Une vente a été recensée au 22 Quartier Catuchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quartier Catuchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quartier Catuchon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quartier Catuchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quartier Catuchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quartier Catuchon dans son marché local
Prix du 22 Quartier Catuchon par rapport à la voie
Sur Quartier Catuchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 22 Quartier Catuchon se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quartier Catuchon par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quartier Catuchon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -21.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 22 Quartier Catuchon à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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