41 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 355 mètres
- - Ruffec à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 411 mètres
- - Collège du Val de Charente à 415 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d'Aigre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d'Aigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route d'Aigre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route d'Aigre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 41 Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 41 Route d'Aigre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Aigre se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -12.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 41 Route d'Aigre à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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