43 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d'Aigre, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Route d'Aigre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 363 mètres
- - Ruffec à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 420 mètres
- - Collège du Val de Charente à 425 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 519 mètres
Ventes au 43 Route d'Aigre
Une vente a été recensée au 43 Route d'Aigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route d'Aigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route d'Aigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d'Aigre dans son marché local
Prix du 43 Route d'Aigre par rapport à la voie
Sur Route d'Aigre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 43 Route d'Aigre se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d'Aigre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route d'Aigre se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -7.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 43 Route d'Aigre à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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