9 Route de l'O', 16700 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'O', affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de l'O', 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Lep Et College Parking Ab à 498 mètres
- - Ruffec à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 727 mètres
- - Collège du Val de Charente à 755 mètres
- - Lycée professionnel Louise Michel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'O'
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'O' au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'O'
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de l'O'. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'O'
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'O' complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'O' dans son marché local
Prix du 9 Route de l'O' par rapport à la voie
Sur Route de l'O', le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 9 Route de l'O' se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'O' par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'O' se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et -8.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 9 Route de l'O' à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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